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…individuelle Lösungen im Immobilien Bereich

 

Eine professionelle Bewirtschaftung erfordert Erfahrung und Feingefühl. Wir bewirtschaften Ihre Immobilien aktiv und dynamisch und garantieren ein hohes Mass an Dienstleistungsqualität. Gemeinsam legen wir eine auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Strategie fest und sorgen dafür, dass der Wert und die Rentabilität Ihrer Objekte langfristig erhalten bleiben.

«Ihre Immobilie, unsere Verantwortung –
immer in den besten Händen»

Kaufmännische Bewirtschaftung

 

  • Beratung von Eigentümern in Immobilienfragen
  • Vermietung eines Objektes mittels geeigneter Marketinginstrumenten
  • Mietzinsanalyse und -anpassung
  • Mietvertragsbewirtschaftung
  • Abwicklung von Schriftverkehr mit allen Anspruchsgruppen
  • Inkasso der Mietzinse und Mahnwesen
  • Zahlung der Kreditorenrechnungen
  • Abrechnung der Betriebs- und Heizkosten
  • Erstellung einer Verwaltungsabrechnung sowie Budget- und Mehrjahresstatistiken
  • Versicherungswesen

Technische Bewirtschaftung 

 

  • Technische Überwachung und Erstellung eines jährlichen Liegenschaftszustandes
  • Organisation und Überwachung der notwendigen Instandhaltungen und -setzungen
  • Erarbeitung und Umsetzung von Unterhaltskonzepten
    Abwicklung von Wohnungsübergaben bzw. –abnahmen
  • Begutachtung und Bearbeitung von angezeigten Mängeln und Schadensmeldungen
  • Abschluss von Wartungs- und Versicherungsverträgen
  • Einstellung und Kontrolle von Hauswartungen
  • Begleitung von Renovationsarbeiten und Sanierungen

Einzelaufträge und Outsourcing

Sie möchten die Verwaltung Ihrer vermieteten Immobilie selbst in die Hand nehmen, benötigen aber in gewissen fachlichen Bereichen Unterstützung oder können den geplanten Termin nicht selber wahrnehmen? Wir unterstützen Sie in sämtlichen Belangen rund um Ihre Immobilie und begleiten Sie unterstützend.

  • Einzelmandate im Bereich Erst- und Wiedervermietungen (Eigentumswohnungen, Gewerbe)
  • Professionelle Wohnungs-/Hausabnahmen
    Nebenkostenabrechnungen
  • Einzeldienstleistungen wie führen von Korrespondenzen, Mietzinserhöhungen oder Kündigungen

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